主要观点总结
本文报道了广州两个地块的交易情况，包括海珠大干围AH101533地块和增城增江街光明路南侧地块。两个地块都成功出让，其中海珠大干围地块经历了控规调整并重新回到越秀地产手中，而增城地块则被某公司以底价拿下。文章还介绍了这两个地块的背景和未来归属情况，并指出广州尤其是海珠区的土地市场活跃，不同地块将带来不同的楼市选择。
关键观点总结
关键观点1: 广州两个地块成功出让
海珠大干围AH101533地块重新回到越秀地产手中，增城增江街光明路南侧地块被某公司以底价拿下。
关键观点2: 海珠大干围地块的经历
该地块经历了控规调整，由商业用地变为二类居住用地。越秀地产曾在此规划大型商业综合体越秀天荟江湾。
关键观点3: 地块的未来归属和看点
这些地块位于广州热门区域，未来的归属和发展备受关注。特别是海珠大干围地块，具有江景优势，将是竞争激烈的市场。
关键观点4: 广州土地市场的活跃程度
今年广州的土地出让情况显示，尤其是海珠区，土地市场非常火热。多个地块的出让为广州楼市带来了丰富的选择。
文章预览
2 024年进入了倒计时，广州卖地也开始了最后的冲刺！ 就在刚刚，历经波折的海珠大干围AH101533地块，终于又回到了越秀地产手中。 拿地总价 202340万元 ，折合楼面价 33501元/㎡ ，比旁边的中海观澜府 （楼面价34628元/㎡） 还要便宜。 而就在同一时间，增城增江街光明路南侧18002005A24051号地块，也被 XX 以 6400万元 的底价拿下，折合楼面价 3872元/㎡ 。 01 虽然都是意料之中的底价成交，但今天的卖地，让广州的卖地计划又进了一步！ 尤其是海珠这块很有故事的地块，还是让不少网友默默搬起了小板凳吃起了瓜。 这个事情还得从前两个月开始说起！ 两个月前的10月18日，市规自局突然公布了一个控规调整方案，主角是 海珠大干围地块 ，将其由商业用地 调整为二类居住用地 。 而这个地块原本是越秀地产在2021年7月从母公司越秀集团手中收购而来的，计
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