38万亿存量房贷调整？市场热议的转按揭是什么？有什么影响？一文看懂！

文章预览

近期，一则有关“ 中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费 ”的消息被多方转载，一时间议论纷纷。受此消息影响，传闻当日，房地产板块应声大涨。 很多投资者可能对这个引起市场热议的 转按揭并不了解， 它是什么？它与房贷利率调整有什么不同？它对市场有什么影响 ？小河一次给您讲明白。 第一部分 什么是转按揭？ 转按揭 也称为 个人住房转按揭 ，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款 变更借款期限、借款人或抵押物 的贷款。 通俗来说，转按揭就是已经贷款买房的人，因为某些原因（比如想卖房或延长还款时间），向银行申请改变原来的贷 ………………………………