日本如何给房子“养老”？

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这两天出了一个比较重要的地产行业新闻。 昨天住建部开了一个会议，提到 建立房屋养老金、房屋体检和房屋养老制度。 所谓房屋养老制度，其实就是“房屋的专项维修基金”。 今天想给大家分享一下日本的房屋养老制度是什么样的。 先上一个图： 每个月我都会收到公寓管理公司（大概类似于物业公司）寄来的账单。 第一项管理费约等于我们的物业费，这笔钱用来养物业公司的员工，打扫楼道、前台各项服务、日常管理健身房停车场等等。 第三项，是我邀请朋友住在大楼的客房需要支付的房费，类似付费服务还有很多，用了的话，第二个月就会写在账单上。 第二项不用翻译大家也大概知道什么意思，就是我们理解的房屋专项维修基金，用于大楼的各项大小修缮费用。 1、全部修缮，都只来自于这项费用。 和我们国家房屋维修经费来源较多不 ………………………………