1周后开拍！2025上海一批次土拍详解来了

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— 以下为正文 —  2月20日，2025年上海第一批次土拍将正式开拍，共推出4幅涉宅用地，起始总价119.24亿元。接下来凤凰网房产带大家复习一下4幅地块的详细信息~ 1、浦东新区Z000602单元20Ea-01地块 浦东新杨思地块，位于新杨思上园项目的南侧，新杨思上园商品房价格为9.9万/㎡，新出让地块起始楼板价比隔壁“地王”低1.8万/㎡。 去年11月27日，华润 & 中能建 & 越秀联合体以约78.97亿拿下浦东新杨思地块，溢价率约40.37%，楼面价约74426元/㎡。 而这次新地块的起始价为56000元/㎡，距离“地王”的成交楼板价还有很大空间。 地块出让面积27258.08㎡，规划建筑面积68145.2㎡，容积率2.5，建筑限高80m。地块起始价381613万元，中小套型住宅建面不得低于总住宅建面45%，计30530.34㎡；配建保障房建面应占总住宅建面5%，计3392.26㎡；住宅装修标准不低于3000元/㎡（竞指 ………………………………