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小区人行通道改停车位,公示过了就视为通过?有业主不服!

话匣子  · 公众号  ·  · 2025-02-09 14:20
    

主要观点总结

本文讲述了上海市浦东新区昕泰苑小区因车位改造引发的业主争议。小区物业在西门右侧人行通道上划出侧停车位,引发部分业主不满。业主沈先生关注行人安全,对改造表示反对,并质疑物业改造的合法性。本文介绍了业主与物业之间的争议焦点,包括停车点改造的程序合规性、乱停车问题的解决方式,以及业主对公共事务的关心程度低导致的'治理僵局'。最后,金樟居委会书记闵亮表示将重新启动业主大会,针对小区停车位改造进行全体居民表决,并承诺对小区议事规则的不足进行调整。

关键观点总结

关键观点1: 小区车位改造引发争议

上海市昕泰苑小区因车位改造引发业主争议,物业在西门右侧人行通道划出侧停车位增加了停车数,但引起业主不满。

关键观点2: 业主对改造的质疑

业主沈先生关注行人安全和小区绿化,对改造表示反对,并质疑物业改造的程序合规性。

关键观点3: 法律与小区议事规则的问题

物业通过公示和楼组长会议征询意见,但方式未完全符合《民法典》和小区议事规则的要求。

关键观点4: 业主对公共事务的关心程度低

现在很多小区存在业主对公共事务的关心程度很低的问题,导致公共事务决策困难。

关键观点5: 解决方案与启示

金樟居委会决定重新启动业主大会,对小区停车位改造进行全体居民表决,并承诺调整小区议事规则。倾听反对的声音,让不同诉求的业主良性互动是解决问题的关键。


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