【方正地产与建筑】招商蛇口(001979)：行稳致远，逐梦前行

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本文来自方正证券研究所于2024年10月07日发布的报告 《招商蛇口(001979)：行稳致远，逐梦前行》 ，欲了解具体内容，请阅读报告原文。 刘清海  S1220523090001 刘张驰（联系人） 核心观点 招商血脉、蛇口基因，城市园区运营服务商。 公司实际控制人为招商局集团，发展历程历经起步诞生、聚焦地产、全国布局、综合发展等阶段，目前销售规模已稳定在行业前五。业务布局方面，公司致力于成为中国领先的城市与园区综合开发运营服务商，着力构建租购并举、轻重结合的业务结构，培育第二成长曲线。 开发业务：规模维持行业前五，土储结构持续优化。 开发业务作为公司的主营业务，销售规模已稳居行业前五，24年上半年在全国12个城市进入当地流量销售金额TOP5，其中深圳、西安、长沙、合肥、南通排名当地TOP1，南京、佛山进入TOP3，上海、成都、 ………………………………