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说一个真相， 你永远要相信，不管是什么专家，学者预测房价都是不行的，因为在市场敏感度这方面他们都比不上开发商以及投资人， 投资人咱们就不提了，因为现在的房地产市场没有人再敢炒房了，投资人的态度是非常明确的。 至于开发商的态度同样明确，国家统计局公布的数据显示，2024年1~12月份全国房地产开发投资增速同比下降10.6%，跌幅比例呈现扩大趋势， 这就意味着开发商现在还是不愿意拿地，新房的新开工面积以及施工面积还是在下降的， 也就是说，9月份以来楼市的销量走高，并没有拉起开发商的投资信心。因为，开发商现在的处境迫使他们必须要冷静下来， 虽然9月份以来开发商的销量有所走高，但全年来看房企的销量还是在负增长， 中指研究院数据显示，2024年百强房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%， 并且2025年房企所需
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