广州2025供地蓝皮书发布——天河重点地块点评

主要观点总结

本文围绕广州市2024年供地蓝皮书进行介绍，详细阐述了天河区的供地分布及不同区域的产业定位和发展前景。文章提到了金融城、天河智谷、金融城东区、三溪站附近等重点区域的发展情况，包括地块出让、产业引进、市场前景等。

关键观点总结

关键观点1: 天河区供地分布及重点区域介绍

文章详细描述了天河区今年计划出让的地块数量及分布，并介绍了金融城、天河智谷、金融城东区等重点区域的发展情况和前景。

关键观点2: 不同区域的产业定位

文章指出，金融城主要引进高大上总部企业，天河智谷则主要引进小而美的科技企业，包括低空经济、人工智能、机器人等产业。而金融城东区则主要聚焦新一代豪宅聚集区。

关键观点3: 地块出让及市场前景

文章分析了不同区域地块出让的前景，包括金融岛、沐陂半岛、三溪站附近等地块的市场情况和未来发展趋势。

关键观点4: 市场的主要矛盾及解决方式

文章提出了当前市场的主要矛盾，包括天河区政府对金融城和智谷片区的超高定位与实际发展速度的不符，以及政府企图打造低密度豪宅区与人民群众认知的割裂。解决方式在于让金融城真正成为有金融的城，让智谷成为高科技企业密布的花园式社区。

文章预览

点击蓝字 关注我们 编者按： 广州市2024年供地蓝皮书发布，今年全市计划供应涉宅用地共131宗。 通过土地出让，我们可以窥见广州未来的发展方向，特别是商业商务用地（红色），是未来高大上的写字楼、商场区域，是产业导入区；二类居住用地（黄色）则是未来新楼盘会出现的地方，也是人口导入的区域。 通过本系列文章，一起看看今年有哪些绝佳靓地可以供我们选择，以及未来哪些区域的产业会得到较多的开发导入。 天河区 天河区国土空间总体规划空间结构规划图 天河区供地分布 今年天河区计划出让53宗地块，其中33宗商服用地、16宗住宅用地、4宗其他用地。 金融城扩容——金融岛（翠岛） 翠岛出让地块示意图 翠岛实景图 这个片区算是老熟人了，连续上了两年的供地蓝皮书，愣是一个地块都没卖出去。 在当下的环境，超甲级写字楼地块 ………………………………