理论研究 | 社会资本参与北京老旧小区改造的经验与困境——基于“成本-收益”视角

文章预览

导读 老旧小区改造作为国家推进城市更新工作的重要工作，普遍面临政府投入大却收效甚微、主体权责界定不清、统筹协调困难、社会资本介入门槛高等一系列问题。多渠道筹集资金、吸引社会资本参与老旧小区改造成为当前共识。本文将社会资本参与更新活动的基本逻辑转化为其对“成本-收益”的判定问题，结合实证案例，剖析不同社会资本参与类型关于“降成本”“提收益”路径，并进一步聚集其参与改造的制度困境，构建基于“成本-收益”视角的政策激励体系，以期为探索社会资本参与下的“微利可持续”北京老旧小区改造路径提供路径参照。 本文字数： 7204字 阅读时间： 22分钟 作者 | 刘思璐 北京市城市规划设计研究院 关键词 老旧小区改造；社会资本；成本-收益；困境；激励 引  言 近年来，城镇老旧小区改造成为我国城市 ………………………………