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一个说真话的财经博主 北京楼市观察 我的思考不一定全对，但希望对你有启发 文末右下角点个在看，是对我最大的支持 --- 作为北京最有潜力的郊区板块之一， 沙河高教园 位于未来科学城西区，北六环边，临近京藏高速， 处于快速发展阶段。 沙河高教园在朱辛庄与南邵之间，位置优越，是北京郊区最重要的高教园区之一，正在由“园”向“城”加速转变。 贝壳数据显示，沙河二手房挂牌均价 4.83万每平 ；我爱我家为 3.69万每平 ；安居客是 3.81万每平 。综合可以看出， 沙河二手房挂牌均价在3.8万-4.8万每平之间。 例如， 北街家园五区 一套72.56平的中楼层两室一厅东南向，报价278万，折合单价3.83万每平； 北街家园七区 一套72平两室一厅中楼层南北向，挂牌价265万，折合单价3.68万每平…… 高教园的新楼盘，面临着去化压力。 目前有 梧桐星宸、
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