6月房企货值 | 拿地收缩，“落子”谨慎

报告导读2024年上半年房企拿地投资规模同比收缩34%，以央国企为主力，部分建筑系开发商成为拿地黑马；销售百强房企拿地销售比仅为0.14，拿地投资保持谨慎。2024年1~6月房企拿地规模延续收缩态势，新增土地货值同比下滑34%，央国企以88%的占比稳固主力地位，“建筑系”开发商成为拿地市场黑马。根据克而瑞数据（下同），拿地TOP50房企1~6月累计新增土地货值7714亿元，同比下滑34%，拿地规模的收缩一方面源自房企自身扩张意愿的减弱，另一方面也有土地供给端增量控制的影响。在上述TOP50房企中，央国企占比88%，较2023年全年进一步提升5pct，主力地位凸显，且从位次分布上看，拿地TOP20房企中仅滨江和龙湖两家民企。另外，还值得关注的是，2024年以来“建筑系”开发商布局积极，在1~6月的拿地TOP50的榜单中，中国建筑旗下的中建壹品/中建智地/中 ………………………………