商贷利率最低已跌破3%！公积金还有必要交吗？专家：迫切需要进一步调降公积金贷款利率

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来源 | 每日经济新闻 文 | 记者 宋钦章 新一期LPR下调后，多地房贷利率跟进下调， 部分商业银行的首套房贷利率甚至低于3%。 对比之下，个人住房公积金贷款利率的优势正在弱化。 据悉，当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行，其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。 业内人士认为，商贷利率向公积金贷款利率靠拢，利好购房者，但也会给公积金带来一定程度的冲击。 当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率，以发挥保障性优势，保持对较低收入职工购房需求的支持力度。 1 商业贷款与公积金贷款利差收窄 7月22日，最新一期LPR报价出炉，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。 随着LPR下调，多地商业银行的房贷利率也随之跟进调 ………………………………