楼板价超13万元/㎡，全国新“地王”诞生

文章预览

导语 上海本轮土拍如期延续冷热分化的格局，整体溢价率升至12.1%，刷新了2023年以来月度溢价率新高。 ◎   文 / 马千里、邱娟 8月7日，上海新一轮集中土拍如期开拍，挂牌的5宗地均成功出让，总成交建面25.6万平方米，成交总金额109.5亿元，整体溢价率为12.1%，刷新了2023年以来月度溢价率历史纪录。从土拍热度来看，本轮土拍延续上轮的冷热分化，徐汇滨江地块溢价30%成交，虹口江湾地块低溢价成交，余下的浦东北蔡、奉贤新城、青浦重固三地均底价成交。房企方面，除传统的央国企外，民营房企参拍积极性明显提升，绿城和宸嘉均有参拍，结果来看，绿城成为最大赢家，徐汇滨江和虹口江湾地块均被绿城摇号或溢价拿下，其余三地均被央国企或城投底价竞得。 0 1 徐汇滨江小米地块重新回炉上架 起拍价已刷新全国单价地王纪录 本批次土拍是‘ ………………………………