居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显丨智库

文章预览

随着房价的回落和居民可支配收入的逐年提高，居民购房压力正在得到有效缓解。华少/制图 “   一面是居民收入稳步增长，一面是房价回落，一涨一落之间，居民购房压力正在得到有效缓解。而房贷利率的大幅下调，以及购房补贴、税费减免等政策，进一步降低了居民的购房成本 。 城市与区域治理研究院苏志勇/文 近年来我国房地产市场迎来周期性调整，住宅销售面积较峰值累计下滑近50%，多数城市房价也出现深度调整，总体回调幅度超过25%。随着房价的回落，以及居民可支配收入的逐年提高，居民购房压力正在得到有效缓解。 房价收入比是反映居民购房压力的重要指标。2019年年中，我们曾针对35个典型大中城市房价收入比做过统计分析。时隔5年，我们以相同的口径再次梳理这一指标，结果显示，35个大中城市房价收入比均值已从2019年的16.03 ………………………………