龙头房企是否能穿越周期？

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房地产 市场 短期看 金融、中期看土地和长期看人口，这是任博士对房地产研究的名句。这两年三者好像都不具备。前几年龙头房企恒大，碧桂园，万科，新城控股等长期位列中国房企销售前10。随着资金链断裂，央企地产开始接棒。 重点看保利发展，保利这两年已经坐稳国内房企老大的位置了，在核 心 38 城中，32 个市占率排名前五，11 个排名第一，保利在一线城市已经储备了大量得土地。 2024年预计保利全年业绩估计下滑20%-30%把，但利润还是100亿以上，吊打其他房企。 最重要的来了，保利目前市值1216亿，目前股息率4%。感觉有比较高的性价比。 行业虽然可能长期L型，但是不说太长，未来3-5年保利发展业绩肯定不会差，重点看2024年年报，四季度很关键。 以上不构成投资建议，不建议梭哈保利，亏了不要骂我，我啥也不懂。毕竟业绩好，不代表 ………………………………