高参君：北京瑜舍酒店正式关闭，带给我们什么启示？再见瑜舍，再见青春！

文章预览

‍ 【酒店高参】6月30日，北京瑜舍酒店正式关门，北京三里屯太古里将引入什么奢华品牌？太古集团的投资酒店哲学以及创建品牌的经验值得每一个酒店业主学习。 我们拿数据来说话， 讲北京瑜舍酒店为什么他要关闭。我问一个问题：如果你是太古的老板，一个开业16年的酒店，你需要改造了，接下来三年，你要投入3个亿去改造酒店，这是第一个选择；第二个选择：我旁边的商业不够用，我要打造我的品牌矩阵，但是我没有位置，没有空间，我可以引进一个奢华的品牌，比如香奈儿，我接下来三年可以收三年的租金。你是投资人，你会选择收3年的租金？还是拿3个亿再去改造，收租金？ 想都不用想。这就是为什么太古集团也是这样干的。我直接收3个亿的租金，一投3个亿，一收3个亿，那是多少—6个亿。那我们回到这个数据：现在太古有910万平方 ………………………………