主要观点总结
本文主要讨论了广州400-600万预算购房的情况，包括不同区域的楼盘情况、热门楼盘以及选筹建议。文章指出，在预算范围内找到心仪的房子并不容易，需要仔细考虑各种因素。同时，不同区域的楼盘呈现出不同的特点，如荔湾区的花地湾板块是竞争最激烈的板块之一，而白云、番禺、海珠、黄埔等区域也有不同的热门楼盘和选筹建议。
关键观点总结
关键观点1: 广州新房供应价格在400-600万的楼盘相当多，但网签量不足。
文章中提到，广州有超200个楼盘供应价格在400-600万之间，但今年网签量超过100套的楼盘不足30个。这表明虽然房源多，但成交量并不理想。
关键观点2: 热门楼盘主要集中在荔湾、白云、番禺等区域。
根据文章数据，在400-600万成交中，荔湾区的花地湾是最热门的区域之一。白云的嘉禾望岗、番禺的客运站等区域也紧随其后。这些区域都有较多的楼盘供应和较好的地段优势。
关键观点3: 不同区域的楼盘有着不同的定位和卖点。
文章详细分析了荔湾、白云、番禺等区域的楼盘情况，包括产品定位、卖点、竞争情况等。这些区域的楼盘都有各自的特点和优势，购房者可以根据自己的需求进行选择。
关键观点4: 购房者在选筹时需考虑多种因素。
文章提醒购房者，在选筹时需要考虑到地段、学校、交通、商业配套等多种因素。同时，不同区域的楼盘也存在竞争和分化情况，购房者需要根据自己的需求和预算进行综合考虑。
文章预览
不久前，有粉丝找到我，说预算500万，要求有地铁有好的学校，最好还有不错 前景。 小K的第一反应， 广州比较主流的价位，不就是500万上下吗？项目挺多的啊？！ 结果这一圈走下来，就是一个多月，都还没找到称心如意的房子... 原来， 500万预算在广州买房，挺难的 …… 总价500万上下，这些盘最火 500万上下，大可拉大到400-600万这个总价段， 不算低，但也够不着改善。 从数据上看，广州新房供应价格在400-600万的楼盘相当多，有超过200个楼盘 （来源：中指院）。 不过，在200多个楼盘中，今年1月至今网签量超过100套的， 不足30个盘。 有超过100个盘，今年的网签量不足50套，分化非常严重！ 那么， 今年400-600万成交当中，最多人入手的是哪里呢？小K整理了数据： 注意：表格中网签套数为总价在400-600万之间的房源 卖的最热门的15个盘中，最多来
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