房价不涨，创新不止，最新数据，最新方案。。

主要观点总结

本文讨论了房地产市场的先行指标上涨，以及一系列政策和创新手段在推动房地产市场的复苏。文章提到了不同城市库存类型的差异以及去库存的两种方案。同时，文章还指出了房地产市场的前景以及政策的影响。

关键观点总结

关键观点1: 房地产市场先行指标上涨。

文章指出房地产市场出现上涨趋势，特别是深圳和上海等一线城市。

关键观点2: 政策和创新手段推动房地产复苏。

文章列举了政府为了推动房地产复苏采取的一系列政策和创新措施，包括改变土地用途、创新楼房销售方式等。

关键观点3: 不同城市库存类型差异及去库存方案。

文章提到不同城市的库存类型存在差异，去库存的方案也有所不同，包括从供给入手收回存量土地、从需求入手创造增量需求等。

关键观点4: 房地产市场前景及政策影响。

文章讨论了房地产市场的未来前景以及政策对市场的可能影响，包括政策只能带来短期销量上涨，房价回暖才能带来中长期上涨等观点。

关键观点5: 优惠活动推广。

文章最后提到了达叔付费社群的优惠活动，通过微信扫码领券续费可享受优惠。

文章预览

研报系列 大家好，我是达叔。 一个想 和大家一起慢慢变富的家伙。 研报系列： 大涨在即，房地产先行指标开始上涨。。 利好，被叫去开会的8个人，大半做地产、经济、投资的。。 可以悲观的事有很多，唯独不该是地产。。 大涨预警，深圳、上海，全部冲过荣枯线，恢复历史高点。。 历史上，达叔罗列过操盘手为了把房地产搞起来，变成汲取民间财富最重要的吸管，做过哪些创新： 1，把福利分房停掉； 2，在城市里禁止个人自建房屋； 3，原本是相同性质的土地，进行认为划分成为三种：住宅土地、商业土地、工业土地； 住宅土地贵，商业土地次之，工业土地最便宜； 4，在香港的创新，原本是整栋卖楼，发现你买不起，就拆成一层卖给你； 发现你卖不起，就拆成一间一间卖给你； 发现你还不起，就卖楼花，付首付，贷款卖给你； 发现你还 ………………………………