主要观点总结
本文报道了荔湾陆居路地块正式挂牌出让的消息，地块位于荔湾白鹅潭核心发展区域，具有商业、地铁、江景等多重资源优势。文章还提到了陆居路地块控规调整的内容，包括宅地与商地位置互换、商业面积减少住宅面积增加、幼儿园搬迁等。此外，文章还提到了广州2025年的土地供应计划，涉及多个区域。
关键观点总结
关键观点1: 荔湾陆居路地块正式挂牌
地块位于荔湾白鹅潭核心发展区域，自带流量，成为不少房企的“白月光”。地块有着稀缺的城央江景资源，且是重启的白鹅潭烟花秀主场。
关键观点2: 陆居路地块控规调整
控规调整包括宅地与商地位置互换、建筑限高提升、商业面积减少住宅面积增加等，旨在更好地吸引开发商拿地，实现地块价值。
关键观点3: 广州2025年的土地供应计划
除了陆居路地块挂牌以外，广州还透露了明年的土地供应计划，涉及多个区域，包括天河、白云、海珠等。尤其是天河，将有多个核心区域优质地块亮相。
文章预览
荔湾压箱底好货，来了。 就在今天，鸽了四年的 荔湾陆居路地块 将正式挂牌。起拍价 380308万元 ，折合楼面价 约2.37万元/㎡ （未剔除配建） 。 从2021年首次爽约，到2022年流拍、2023年缺席土拍，再到2024年返场，陆居路地块真的是鸽了太久了。 但好事多磨，陆居路地块总算在2024年年末压轴登场，一出场就是王炸！ 01 为什么说是“王炸”？因为这真的是一块出生自带流量的地块。 首先，地块地处荔湾白鹅潭核心发展区域。 一路之隔就是在建中的 重奢商业 万象城 ，预计2026年开业； 再走几步，就是三馆合一的 白鹅潭大湾区艺术中心 ，目前已经开门迎客。 而白鹅潭的另一个顶级商业体—— 聚龙湾太古项目 ，也在紧急建设当中，首开区预计2025年开放。 其次，这里是芳村TOD超级枢纽的汇集地。 地块紧邻芳村站，汇聚了 地铁1号线 、广州首条 大环线
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