涨价4K，祥浦苑重新上市，怎么看？

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近期有网友询问，祥浦苑还有一些房源，听说要上市，知道哪里可以购买吗，由于非从业人员，也不太关注楼市，不懂购买渠道，也不知消息是真是假，不过看到近期备案，看样子是真的，下面聊聊。 01 项目情况 2013年10月30日，福州建发（榕发）以2.84亿元竞得宗地2013-24号地块， 楼面价2709元/平方米。 当时地块要求： 竞买人须为注册地在福州的国有一级房地产开发企业，企业2010-2012年在福州市区开发量超过300万平方米以上（以发展改革部门立项并签订施工合同为准）。 分析：地块当时的定位就是 为东部新城商务办公区配套周转房，只不过2019年上市，仅仅是给了团购优惠，依然是对外销售。 2.4W的备案价，面对闽江世纪城2.8-3.2W的二手挂牌，很明显优势足够明显。 最终项目一次性推出870套，摇号开盘， 3011人认筹摇号，也创造了福州的摇号记录。 ………………………………