上海的车位，突然卖不动了

主要观点总结

本文主要讨论了关于上海小区车位租金涨价背后的故事，包括业主为车位涨价和车位销售困难的矛盾，以及业主对车位价格高昂和无人驾驶技术发展的担忧。文章还提到了开发商的套路和业主们的反应，以及车位市场的现状和未来趋势。

关键观点总结

关键观点1: 上海小区车位租金涨价背后的故事

业主对于车位价格的高涨产生担忧，出现了车位涂改数字的笑话；车位比例低导致业主焦虑；开发商涨价套路被业主识破。

关键观点2: 车位市场现状

上海很多小区车位供不应求，车位价格昂贵；开发商降价销售车位，但效果不佳；业主拒绝接盘高价车位。

关键观点3: 业主担忧的因素

业主对收入预期的下降和对车位价格的担忧；无人驾驶技术的发展对买车位需求的冲击。

关键观点4: 开发商的套路和业主的反应

开发商使用涨价手段刺激业主买车位，但业主警惕并拒绝盲目跟风买车位。

关键观点5: 车位价格的趋势和业主的思考

车位价格不断上涨，业主需要考虑是否提前还贷或购买车位；业主需要根据自身情况决定是否购买车位。

文章预览

最近，看到一组图片，是关于小区车位租金涨价的。 6月初新湖地产发函告知新湖明珠城业主： 车位的租金太便宜了，要涨价。 业委会回复： 请给出可以涨价的理由。 一来一回的公函回复，看起来稀松平常。 殊不知，藏在这两份文件背后的故事，却意味深长。 简单说就是： 上海的车位不好卖了。  一个笑话  新湖明珠城，可以算是内环苏州河边上的标杆楼盘了。 今年3月份，三期的新房正式交付，车位也开始预售。 当时，还闹了个不大不小的笑话，上了新闻。 有业主，为了让自己的车位面积更大一点、数字更吉利一点。 私自在车库，把标识线扩大、数字涂改成下面这样： （左图是修改后的，右图是原来的） “1236”摇身一变，成了“1286”，也真是个人才。 这消息一出，三期的业主都炸锅了： “买得起千万的房子，买不起60万的车位？有必要 ………………………………