房贷刷新！你的月供降了多少？

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作 者丨杨梦雪 编 辑丨方海平 图 源丨图虫 新年伊始，对于很多购房者而言房贷利率于1月1日开始出现不小的变化，2024年全年房贷利率政策出现的多项调整将批量兑现。 2024年商业性住房贷款及公积金贷款均迎来多项政策调整，随着政策的陆续落地和利率的下调， 2025年1月1日起存量个人住房公积金贷款开始执行下调0.25个百分点的新利率 ；此外根据借款人重定价日及重定价周期调整的不同， 部分存量房贷用户也有望在新年的前几个月陆续“刷新”房贷利率 。 整体来看，2024年5年期以上LPR累积下调60个基点，叠加各地对房贷利率加点政策的调整，存量房贷用户还贷压力有所减轻，新购房成本也明显下降。 新的一年房贷利率还将如何变化？2024年底召开的中央经济工作会议提出，2025年实施适度宽松的货币政策，适时降准降息。中指研究院在《2024年楼市 ………………………………