主要观点总结
文章主要介绍了存量房贷下调的最新进展，包括六大行及其他银行的调整情况、具体调整细节、注意事项以及与LPR相关的变化等。
关键观点总结
关键观点1: 存量房贷下调进展
六大行官宣10月25日统一下调存量房贷利率，其他银行基本将在月底完成调整。
关键观点2: 调整细节
首套房贷统一降到LPR-30BP，二套房贷根据地区不同略有差异。房贷利率低于LPR-30BP的无法参与调整。调整涉及商业性个人住房贷款，不包括商用房贷和公积金贷款。
关键观点3: LPR与重定价日的关系
LPR与重定价日时间有关，银行每年会根据最近一个月的5年以上LPR进行重定价。现在可以与银行协商重定价周期，可按季度、半年、年调整。
关键观点4: 调整的影响与注意事项
调整对背了二套房贷的朋友最友好。存量房贷调整后，每月能省一部分钱。固定利率的小伙伴可以申请固定转浮动以享受存量房贷下降。需要跟银行申请相关手续。
关键观点5: 市场动态与财经内容
文中还提到了本周发生的财经大事，包括股市波动、如何止盈等话题。同时推荐了一些理财干货给新认识的简七朋友。
文章预览
点击 “简七读财” ，发送消息“ 理财小工具 ” 免费领取“ 40个赚钱工具资源包 ” 晚上好~ 存量房贷下调的事儿，有了 最新进展 。 六大行官宣会在10月25日统一下调，其他银行基本会在月底完成调整。 咱们来详细说说~ 01 这次的下调幅度，首套统一降到 LPR-30BP ，二套根据地区不同，略有差异。 不过，如果你的房贷利率 低于LPR-30BP，就没法参与了 。 比如我的房贷是LPR-35BP ，就无缘这波调整。 后面只能等重定价日之后，LPR降一降，减轻点还贷压力。 这波调整，对背了 二套房贷的朋友最友好 。 因为去年存量房贷下调，只涉及首套房贷，没提二套。很多朋友的二套房贷加点还在100BP以上，利率高达5%+。 扛着高房价、高房贷上车，属实是大冤种，所以今年他们也是提前还贷的主力。 拿某位网友举个例子，他原先的房贷利率是LPR+105BP，如果他住在上
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