九年一贯制学校+迎来轨交，上海最大体量小区“上海康城”，300W+上车宽敞2房

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前几天在整理近几年上海小区更换物业时，提到了大型小区上海康城不再续聘碧桂园物业的事情。2024年还没过完，更换物业的小区就已经到达174个。这么多小区都换物业，为什么上海康城引起了关注？ 因为小区太大了。小区共有一万两千多户，起步面积近90平，每年物业费以百万计，接手这个小区相当于接手多个一般规模小区。 上海康城作为福利分房之后的第一批商品房之一，是上海目前体量最大的社区。 这个占地面积约100万方，建筑面积超200万方的楼盘，究竟是个什么样的存在呢？我们一起来看一下。 上海康城一共分4期建设。 1999年一期开盘，均价3000元/㎡。 二期于2003年推出,随着上海房地产的总体走热,当时均价已经涨到4700元/㎡左右。 三期于2004年开盘,成交均价5489元/㎡。 四期于2006年开盘，成交均价7500元/㎡。 目前挂牌均价和成交均价分别 ………………………………