央行“降息”！杭州首套3.15%，存量房贷何时调整？

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文/住浙网  艾维 刚刚，央行公告称，7月贷款市场报价利率（LPR）最新报价出炉：1年期为3.35%，5年期以上LPR报价3.85%。这意味着，这两个报价均下调了10个基点。 目前，杭州主流首套商业房贷利率是3.25%，二套3.35%。个别外资银行在试水3.15%的利率。 今天开始，杭州首套房贷利率有望全面看齐3.15%（何时执行，以各大银行官宣为准）。 PART 1 用住浙摇号小程序中的“房贷计算器”，发现在3.25%的利率下，100万贷30年，以等额本息还款计算，月供4352元，换至3.15%的利率，月供变为4297.3元，也就是每月少还约54.7元，累积30年少供约2万元。 不管怎样，总是好消息。谁叫“苍蝇腿上肉也是肉呢”。 LPR的下调，给了一些“去库存”较紧迫的城市送温暖，预计很快将出现首套利率“2字头”了。7月，广东佛山、广州，首套房贷利率最低降至3%；南京房贷利率7连降 ………………………………