主要观点总结
本文讲述了三四线城市在房地产市场的现状，包括土地零成交、土地财政零收入、市场修复缓慢等问题，通过与一二线城市的对比，揭示了三四线城市的房地产市场被逐渐边缘化的趋势。
关键观点总结
关键观点1: 三四线城市土地交易不活跃
三四线城市土地成交稀少，甚至零成交，导致土地财政零收入，城市扩张受限。
关键观点2: 三四线城市房地产市场低迷
三四线城市新建商品房销售数据不佳，市场修复缓慢，销售均价环比下降。二手房市场同样不活跃，成交量大减。
关键观点3: 三四线城市与一二线城市的差距
三四线城市相较于一二线城市，无论在新房还是二手房市场都表现较弱，房价跌得最狠，市场修复最慢。东西部的差距也在三四线上有所体现。
关键观点4: 三四线城市房地产市场的挑战与机遇
三四线城市面临土地成交少、市场不活跃等问题。未来市场可能呈现两极分化，一线和部分二线市场有牌可玩，而其他二线城市则需要稳住阵脚，三四线城市则被逐渐边缘化。政策端发力难，需求端购买力耗尽，产业落后、人口流失等问题突出。
文章预览
wumiancaijing.com //// 土地零成交，土地财政零收入，三四线城市根本没法扩张，甚至没有画大饼的勇气。 重要提醒！！！为防失联，请“星标”我们！ 进入无冕财经公众号，点击右上角“...”，再“ 设为星标 ”， 以便您及时接收每篇推送~ 本文经授权转载自“大碗楼市” ID：Superbowl77 作者：江月 一 最近听说了很多好消息。 比如说， 一线城市又涨了。 深圳，12月二手房周成交创了近20周以来的新高；北京二手房价又以0.9%的环比涨幅继续领涨。 比如说， 二线城市，也嗨起来了。 杭州二手房价环比上涨0.8%，土拍又创新高，拍出了一宗溢价率高达76%的地块；成都二手房价环比涨0.7%。天津、重庆、厦门……均有涨幅。 一眼看去，满屏飘红。 事实上呢？ 首先，以上数据全都没问题。 其次，整体数据并没有那么好。 2024年1-11月，新建商品房销售面积为8.6
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