保利琶洲南刷屏了！别急，绢麻厂，我也扒到了猛料

主要观点总结

本文主要介绍了保利在琶洲南项目、绢麻厂项目等六大豪宅盘的情况，包括产品定位、规划信息、入市时间和可能的销售价格预测等。同时，也提到了保利珠江印象这一刚需流量盘的相关信息，包括位置、交通、教育配套、产品户型等。

关键观点总结

关键观点1: 保利六大豪宅盘的信息

包括琶洲南项目、面粉厂、绢麻厂、鱼珠港等，其中琶洲南项目连片开发，有玻璃幕墙设计；绢麻厂为天字系传统豪宅风；预测面粉厂起步面积200平以上；鱼珠港对标商业大平层。

关键观点2: 保利豪宅盘的定位和市场影响

保利的豪宅盘定位“两王四后”，预计将在2025年对市场产生重要影响，特别是在预算在1000-4000万之间的买家群体中。

关键观点3: 保利珠江印象的信息

这是一个刚需流量盘，位于白鹅潭江景带，有江景小户型推出。项目位置优越，交通便利，教育配套完善。产品将推出建面约69-113㎡的户型，满足不同家庭需求。

文章预览

保利，开始摊牌了。 首先， 琶洲南项目，正在疯狂刷屏： 地块整体连片开发，提升整盘素质；约88米长的“广州门王”，大面积玻璃幕墙+铝板，排面、颜值拉满；约120-190㎡阳台率20%新规户型、T2全南向纯板楼、层高突破标准、2.5容积率、天字系……满配buff。 | 来源：项目资料包 据悉，保利 琶洲南项目，预计“五 一”会出来，首推大地块。 其次，关于保利今年的豪宅盘，除了琶洲南， 面粉厂、绢麻厂、鱼珠港 等等，我们都扒到了内幕猛料。 2025年，保利有6大核心豪宅盘，定位“两王四后”。 两王：面粉厂，冼村旧改 四后：绢麻厂，琶洲南三兄弟，鱼珠港，珠江天悦 其次，在“两王四后”的霸屏下， 2025年，预算在1000-4000万的买家，绕不过保利。 01 做什么产品，什么时候入市？ 上述6个盘，目前，只有保利珠江天悦在售。 作为广州第二座天悦 ………………………………