万科北京退地地块再度入市，起拍价由8年前44亿涨至86亿

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被万科退还的北京海淀地块，即将再度入市。 据北京市规自委网站6月19日公示信息，北京市海淀区公布一宗预申请宗地，其为北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块二类城镇住宅用地、零售商业用地，该地块土地面积8.56万平方米，建筑控制规模16.29万平方米。 值得关注的是， 该地块是第二次出让。其第一次出让是在2016年，由万科竞得，不过万科此后退还了该地块。 2016年国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，文件明确提出租购并举的住房制度。政策大力号召发展建设租赁住房，一些城市在供地时也要求开发商建设自持租赁住房，其中就包括北京。 2016年年底，北京海淀永丰18、19号地块挂牌入市，并增加了诸多新的限制条件，包括采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让，设定合理 ………………………………