从这份楼市半年报，看长沙如何买房？

文章预览

近期，克而瑞公布了长沙楼市2024半年报，对于当下的购房者很有指导意义。 今天，圈哥选取其中的一些重点数据和大家聊聊，眼下长沙买房需要注意些什么？  01 土地交易量减少 盯紧核芯红盘  土地市场的供需变化，往往决定了住宅市场的后续走向。 今年上半年，长沙土地交易量约180万方，仅达到2023年的16%，涉宅用地成交10宗。 受大环境影响，库存总量与去年基本持平，但库存周期上升明显。 长沙六区一县土地成交走势与库存变化，图源克而瑞 这就意味着，对于购房者来说，后续 可选的新盘不会太多，眼下买房更应着眼于当前市场中 位于核芯地段 有竞争力的热门红盘项目 。  02  别墅报批突破 高端改善迎来机会   过去几年，市场上的全新墅类盘基本以洋房和叠墅为主，但今年以来，随着“限墅令”的松动，别墅产品报批成功突破。 例如4 ………………………………