部分面积不计入容积率！北京发布“好房子”新政

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2月13日，记者从市规划自然资源委获悉，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》已于近日印发。技术要点提出， 在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。 平原多点地区率先试点 住宅品质的提升与居民日常生活幸福感息息相关。 2024年11月，北京印发《北京市高品质商品住宅设计导则(试行)》，首次提出鼓励在住宅底层设置架空层、鼓励在多层住宅设置开敞阳台等，受到社会广泛关注。 在此基础上，市规划自然资源委进一步丰富完善政策内容，制定技术要点，并在平原多点地区即 顺义区、大兴区、昌平区、房山区及亦庄新城 率先实施， 城市副中心（通州区） 可参照执行。 “目前平原多点地区土地供应量约占全市的60% ………………………………