沪市仓储REITs业绩会：京东与普洛斯殊途求同归

观点 · 公众号 · 房地产 · 2024-10-19 07:30

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点击蓝字关注公众号，置顶或设为星标，获取最新动态图片来源：上交所两种模式各有优劣，实则也都基于各自拥有的资源和能力。 10月17日，上交所举行沪市仓储消费REITs中期集体业绩说明会。会上，嘉实京东仓储基础设施REIT和中金普洛斯REIT回应了投资人关注的相关问题。这两只基金是单一租户和多租户模式的代表，在市场充满挑战的环境下，嘉实京东仓储基础设施REIT凭借关联方租户保持100%出租率，但市场担心关联方会存在内部压价情况。中金普洛斯REIT的合作客户超过65家，无收入占比超10%的单一大租户，多租户模式也意味着集中度风险进一步降低。两种模式各有优劣，实则也都基于各自拥有的资源和能力。京东回应“单一租户” ‍‍‍‍‍‍ 当前，仓储物流行业面临存量规模增速放缓，但内生增长依然存在较大空间。分析师介绍， ………………………………

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