认购资金超403亿元！华夏金隅智造工场REIT成市场新宠

主要观点总结

华夏金隅智造工场REIT（基金代码：508092）作为首单城市更新项目，其发售结果引人注目。公告显示，该基金受到公众和网下投资者的热烈追捧，认购资金超403亿元，公众认购倍数达289倍。该基金的成功发行标志着城市更新对接资本市场的新路径，并为投资者提供了参与基础设施建设的投资机会。

关键观点总结

关键观点1: 发售结果

华夏金隅智造工场REIT受到投资者热烈追捧，公众发售部分认购倍数达288.787倍，网下发售部分也获得了专业机构投资者的认可。

关键观点2: 基金特点

华夏金隅智造工场REIT作为城市更新标杆项目，具有预测年化现金流分派率6.96%的特点，其底层资产为金隅智造工场产权一期项目。

关键观点3: 原始权益人和管理机构

项目原始权益人为金隅集团，日常运营管理机构为金隅集团旗下全资子公司。基金计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金具有丰富的公募REITs投资管理经验。

关键观点4: 市场意义

华夏金隅智造工场REIT的成功发行具有重要开创和示范意义，标志着城市更新对接资本市场的新路径，同时为投资者提供了参与基础设施建设的投资机会。

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点击上方音频，立即收听本文 ↑↑ ↑ 备受市场关注的首单城市更新项目——华夏金隅智造工场REIT（基金代码：508092）发售结果揭晓。 公告显示，华夏金隅智造工场REIT公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为0.346%和1.392%（即公众认购和网下认购倍数分别为288.787倍和71.83倍）； 此次发行比例配售前累计吸金403.871亿元，成为公募REITs发售市场炙手可热的产品。 认购资金超403亿元 公众认购倍数达289倍 具体看来，华夏金隅智造工场REIT公众发售获得投资者踊跃认购，公众发售部分提前结束募集并启动比例配售。 公众投资者有效认购基金份额数量为881,262.901万份，为公众发售初始基金份额数量（3,051.60万份）的288.787倍。 公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.346%。按照发售价格（2.839元/份）计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为250. ………………………………