猛降40万！北辰大四房！可以看江！

主要观点总结

文章描述了一套位于北辰三角洲D2区的优质房源，具体为四室两厅自住精装房，建面约138㎡，价格下调40万后现价188万。文章强调了北辰三角洲的楼盘优势，包括地段优越、配套齐全等。同时，对周边楼盘进行了对比，指出北辰三角洲楼盘的错位竞争关系。

关键观点总结

关键观点1: 优质房源介绍

房源位于北辰三角洲D2区，建面约138㎡，四室两厅自住精装，价格下调40万至188万，单价13000+元/㎡。房源可看江，业主诚心出售，预计几天内会售出。

关键观点2: 北辰三角洲楼盘优势

北辰三角洲位于长沙主城区，一线沿江，有地铁、大型商业、学校等配套设施，地段优越，配套齐全。楼盘规模庞大，约有537万㎡，在售房源多，但不卷。

关键观点3: 周边楼盘对比及错位竞争

北辰三角洲与周边楼盘存在错位竞争关系。其他板块虽各有优势，但在主城区、地铁口、配套入学等方面难以兼顾。而北辰三角洲具有综合优势，销售情况良好，超过其他板块。

文章预览

昨天，北辰三角洲出了一套好房。 房源位于D2区，建面约138㎡，四室两厅，自住精装，价格突然下调40万，现在报价188万，单价13000+元/㎡。 可以看江。 业主诚心卖房，价格可略微谈一点点。 据北辰的小伙伴判断，这套房应该这几天就会卖掉，因为 北辰三角洲的房子，只要价格到位了都好卖 。 备注 ：这套房源的价格，只是个例，不能代表北辰三角洲的整体价格；每套二手房的情况都不一样。 北辰三角洲是一个非常均衡的楼盘。 项目位于 长沙主城区、一线沿江、有地铁、有大型商业、自建幼儿园+小学+初中 ，且学校的实力还算可以。 真正的地段优越，配套齐全。 北辰三角洲非常大，有约537万㎡，在售房源较多，但是也不是特别卷的那种。 因为北辰周边楼盘，能同时满足 主城区+地铁口+配套入学 的楼盘，非常少。 滨江新城，有江景，但是缺乏 ………………………………