取消公摊后物业费、税费咋算？专家：也应按套内面积计

主要观点总结

文章关于取消公摊面积制度的报道。该制度逐步从民间呼声变为现实，已有两城宣布推进取消公摊。房地产研究专家认为取消公摊是保障购房者权益、提升购房信心的重要措施，有助于促进房地产止跌回稳。同时，这也将影响税费、物业费等房屋相关费用的计算，需要新的配套政策来支持。

关键观点总结

关键观点1: 取消公摊面积制度逐步成为现实

目前已有两城宣布要推进取消公摊，这是许多购房者的梦想。

关键观点2: 取消公摊对购房者的积极影响

房地产研究专家认为取消公摊有助于保障购房者权益、提升购房信心，对房地产止跌回稳有积极作用。

关键观点3: 取消公摊后的费用计算问题

随着取消公摊政策的推进，税费、物业费等房屋相关费用未来该如何计算也引起了关注。专家表示，如果最终网签和交易都是按照套内面积计算，那么税费、物业费也应该相应按照套内面积来计算。

关键观点4: 取消公摊对房地产行业的影响

取消公摊将对房地产行业的固有模式构成冲击，需要新的配套政策来支持。

文章预览

据 一财， 购买100平方米的房子，实际使用面积就是100平方米——这是许多购房者的梦想，如今，“取消公摊”正逐步从“民间呼声”落地为现实。一周之内，已有两城宣布要推进“取消公摊”。有房地产研究专家表示，应该把取消公摊作为2025年房地产业的一项重要工作，这对于保障购房者权益、提升购房信心以及促进2025年房地产“止跌回稳”有积极作用。随着取消公摊政策的推进，网友们也纷纷关注起税费、物业费等与房屋相关的费用未来该如何计算。专家表示，如果最终网签和交易都是按照套内面积计算，那么税费、物业费也应该相应按照套内面积来计算，“取消公摊”将对房地产行业的固有模式构成冲击，需要新的配套政策来支持。 ………………………………