上海豪宅，暴涨。。

主要观点总结

本文主要介绍了上海房地产市场的繁荣情况，特别是豪宅市场的火爆。文章提到了上海豪宅的成交量、认购比例、客户来源等，并分析了豪宅市场繁荣的底层逻辑，包括地理决定论、消费型城市的逻辑等。

关键观点总结

关键观点1: 上海豪宅市场火爆

上海豪宅成交量高，出现日光盘现象，均价上涨，超过一半买家来自全国各地。

关键观点2: 豪宅市场繁荣的底层逻辑

包括地理决定论、消费型城市的逻辑等，上海的经济和政治地位吸引人才聚集，有钱人配置豪宅是防守型动作。

关键观点3: 上海地理位置和经济优势

上海占据黄金位置，贸易便利，消费丰富度高，公共产品丰富，吸引人才和财富聚集。

文章预览

城市排行榜系列 大家好，我是达叔。 一个想和大家一起慢慢变富的家伙。 今天的文章，没发出来，转在星球里。 2024年11月刚刚过去，上海的房地产市场火了。 不管是房产交易量的暴涨，还是豪宅日光盘的出现，都让人们吹起了房价上涨的号角。 其中，上海的豪宅市场最火，今年以来，已经出现了30个日光盘，均价10万/平的有17个。 在全国范围内，上海的豪宅数量依然是遥遥领先，四大一线城市中，北京上海深圳加起来都没有上海多。 总价超过1亿的房子，成交量几乎全在上海。 一些豪宅项目把客户的信息部分公开了，有媒体做了统计，发现许多项目认筹比例超过了200%。 比如翠湖天地六期，108套房子，认购比例超过370%。 这么多豪宅项目，有超过一半的买家不是上海人，而是来自于全国各地的有钱人。 澎湃新闻，对其中14个披露有效意向认购客 ………………………………