一二手领涨，土拍爆火，番禺明年更炸裂

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编辑｜大顺 2024年番禺楼市，可谓是“风光无限”。 新房方面，今年番禺网签 8723套 ，登顶主城网签套数TOP1，超越海珠和荔湾。 二手方面同样出彩，广州房地产中介协会的数据显示，今年11月，番禺二手成交量达到 1575套 ，坐稳了广州各区的冠军宝座。 近期，番禺土拍市场更是热闹，一口气拍了 4宗宅地 ，单日揽金约34.88亿元。 楼市数据喜人，土拍热点攀升，番禺逐渐撕下“睡城”标签，晋升“黑马”选手。 并且，这样的趋势，似乎还越来越明显。 0 1. 一手领涨 二手破12万/平 番禺崛起在即 一直以来，番禺都以“高性价比”的标签俘获很多广州客户。 事实上，近一年来，番禺的一手房房价涨幅约8%，从2021年的37381元/㎡，上涨到今天的 46147元/㎡ ，超越了广州新房均价，正式告别刚需门槛。 （数据来源：安居客）  究其原因，主要是离不了改善项 ………………………………