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静安400米中环旁神作,卷上天的产品,全维实景震撼开放,首开在即!

小胖看房  · 公众号  ·  · 2024-09-06 10:17
    

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近期,上海土地官网发布公告,五批次静安大宁预计9月14日开拍! 这块地的入市引起了极大的关注 。 而关于这个项目的最终售价,小胖君也做了一次测算,结论如下: 溢价10%成交的话, 大宁新地块的新房售价或在13万/㎡左右; 溢价20%成交的话, 大宁新地块的新房售价或在13.7万/㎡左右; 溢价30%成交的话, 大宁新地块的新房售价或在14.5万/㎡左右。 价格的分析过程: 五批次土拍静安大宁 & 曹家渡地块未来要卖多少钱?! 在小胖君看来,目前整个内中环基本都站上了10万+,而大宁始终是该环线的标杆、引领者。另外,静安天悦拿地是3年前,又有限价,卖10.5万/㎡,再加上现在新房品质要求高了,新地块的价格或许会非常惊喜。 一方面,这证明了如今大宁的区域价值,这是上海北境如今绝对的中心。 而另外一方面,这也让在静安工作、生活的小 ………………………………

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