主要观点总结
文章描述了位于广州天河区的世纪金源·天河源筑项目的火爆销售情况，以及其独特的位置、口碑、高兑现的项目特点。文章提到了该项目的关键优势，如地段价值、科创企业落户、名校引进、超强兑现力等。此外，文章还强调了该项目的社区生长、旧改启动和即将交付的超高交标等特点。
关键观点总结
关键观点1: 金九银十的销售火爆
文章开头提到世纪金源·天河源筑在2024年的金九银十期间销售火爆，单盘报备量破万。
关键观点2: 市场马太效应
市场展现出强者恒强、弱者恒弱的趋势，好口碑、高兑现的项目收获大多数买家支持。
关键观点3: 项目地理位置优势
世纪金源·天河源筑位于广州天河区，四所高校环绕，地段价值无可争议。同时紧邻天河北、珠江新城等重点商圈。
关键观点4: 项目的高兑现力
世纪金源·天河源筑通过超强的兑现力赢得了口碑。例如，退让20米修建归家路，引入汇景实验学校华园校区，建设美学社区等。
关键观点5: 旧改启动和社区生长
世纪金源·天河源筑所在的片区启动了旧改，总投资超450亿。社区生长迅速，确定感十足。
文章预览
2024年的金九银十，比想象中还要火爆。 单盘报备量破万，豪宅上演一串三 ，仿佛过去8个月，楼市积蓄的天量购买力，在中秋佳节迎来一场集体泄洪。 图 丨 世纪金源·天河源筑 狂欢是一方面，另一方面，市场展露出马太效应，好口碑、高兑现的项目，收获大多数买家芳心，但更多项目，连一张喜报都难以发出。 弱者恒弱，强者恒强，成了新的楼市真理。 不曾想，大浪淘沙之后，对买家而言，买房却成了一件易事。 因为，只要你跟紧风向标，就能买到当前确定性最强的产品。 而在天河，9月顶流似乎已经被提前预定： 它在短短 18天 里，便斩获 1.75亿 战绩，成为天河市场领军者，单日成交最高站上 7套 ，要知道，广州好多盘，一周都卖不到7套房。 成交速度亦跑出光速，项目近期多套成交房源，买家从到访到下定，只用了 短短1天 。 而创造如此
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