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新政后。 全国范围内，调整首付比例，放开利率下限，下调公积金利率。 肉眼可见的， 上海楼市的成交火热 起来了。 截止到6月12，成交已经无限接近1万套。 毕竟， 这一次是98年以来，市场最低的首付比例了。 对于上海来说， 200~300万总价段 的老破 小成交异常凶 残。 （我整理了全上海这个价格段选择的最优板块，👇🏻扫码领取） 之前，我们的买房理论中，老破小坚决不能买！ 如今，我依旧认为，老破小不是一个好的资产。 对低首付的刚需或者一些追求租金回报率人群来说，是一个 不错的选择。 当下的市场，就是一个 矛盾 的市场。 一方面，置换房东的老破小卖不动； 一方面，老破小腰斩，1天就能成交。 所以，不是老破小卖不掉。 而是，不降价的老破小卖不掉。 新政之后，对于入
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