存量房贷利率调整后，重定价周期何时变？

主要观点总结

部分银行正在准备执行房贷重定价周期政策的具体操作指引，预计后续将对外公布。中国人民银行发布公告要求商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。然而，部分商业银行在执行新政策方面表现迟缓，引发市场关注和讨论。经济学家表示，这种迟缓源于银行内部对于政策理解和执行的复杂性，监管机构应加强引导商业银行执行。

关键观点总结

关键观点1: 银行准备执行房贷重定价周期政策

部分银行正在积极准备有关房贷重定价周期政策的操作指引，以响应中国人民银行的要求。

关键观点2: 新政策内容

中国人民银行发布公告，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。

关键观点3: 商业银行执行新政迟缓

尽管有政策指导，但部分商业银行在执行新政策方面表现迟缓，引发市场关注和讨论。这种迟缓源于银行内部对于政策理解和执行的复杂性。

关键观点4: 监管机构的角色

经济学家建议监管机构应采取一系列措施促进银行更快地落实相关政策，包括明确政策导向、发布指导性文件、细化操作规范、建立有效的沟通机制等。

关键观点5: 新政对借款人的影响

新政允许借款人与银行自主约定房贷重定价周期，赋予购房者更多自主性和选择权，同时能够进一步减轻购房者负担。

文章预览

据财联社记者昨日从多家银行处获悉，部分银行正积极准备有关房贷重定价周期政策落地执行的具体操作指引，预计后续将对外公布。 10月25日，工商银行客服向财联社记者表示，“对于满足条件的存量住房贷款，我行正在金融管理部门的指导下加快制定具体操作指引，后续将支持借款人与银行协商约定重定价周期。”关于操作指引预计出台具体时间，对方表示尚未确定。 与此同时，招商银行客服也向财联社记者表示，“我行正积极准备有关‘重定价日’重新约定的相关工作，具体安排后续公布。” 不过，财联社记者注意到，其余多家银行对此方面的回应却不尽如人意。有不少商业银行的总行客服表示，并不了解相关情况，并让记者自己去向贷款行进行咨询。 今年9月，中国人民银行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告（《中国人民 ………………………………