2019年三季度中国房地产市场总结与展望（下）

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核心观点 1、政策：四季度资金宽松，但涉房信贷仍紧张，调控政策"维稳"与"有收有放"并举  2、行业：土地购置与新开工拖累开发投资高位回落，全年销售规模有望持平  3、土地：地市延续低热度运行，2019年成交规模预计小幅回落10%  4、房企业绩：四季度房企供应量将会加码，将加大推案与营销力度抢收业绩  5、房企融资：四季度融资环境料将保持收紧，建议多元渠道融资以应对  6、房企拿地：聚焦、分化是投资主旋律，四季度拿地仍将趋谨  7、新房供应：一线将小幅回升，二线将迎来供应高点，三四线趋于平稳  8、城市成交：整体成交同比持平或略涨，一线、三四线回调、二线稳中微增  9、城市房价：重点城市房价稳中趋降，调控或将由“止涨”转为“止跌 ………………………………