2年前买的新房，上个月刚交房，现在卖的话免增值税吗​？带连廊的房子，得房率是不是偏低？现在卖房会踏空吗？小胖问答370期

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每天， 小胖君 在微信公众号后台、小程序问答和直播间等，都会收到 群友们的 大量疑难问题。 从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。 小胖君特推出 固定栏目 《小胖房产问答》 问 带连廊的房子，得房率是不是偏低？ 答 连廊算公摊，对得房率有一定的影响。但具体得房率多少也要看其他指标。 问 我2年前买的新房，上个月刚交房，现在卖的话免增值税吗？ 答 新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准； 新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。 小胖看房视频号推出问答栏目 搜集直播间精彩内容 重点问题解疑+热盘项目详解 满满的干货，敬请关注！ 近期直播间精彩内容分享： 现在卖房会踏空吗 ………………………………