主要观点总结
本文介绍了国家统计局的房地产相关数据，显示了房地产市场的持续调整态势。文章提到了房地产投资的下跌、商品房销售面积与销售额的下降、卖地收入的减少以及由此产生的地方政府财政紧张等问题。同时，文章还提到了非税收入的增长作为税收收入下降的对冲手段。此外，文章还探讨了房价与收入、预期之间的平衡问题，指出富人、中产和普通人之间的购房差异和挑战。最后，文章提到了与一家机构合作提供香港身份办理服务的信息。
关键观点总结
关键观点1: 房地产调整持续，投资、销售数据下跌
文章中提到了房地产投资的下跌，商品房销售面积与销售额的下降，显示了市场调整的趋势。
关键观点2: 地方政府财政紧张，非税收入增长
由于卖地收入的减少，地方政府财政紧张，导致非税收入的增长作为对冲手段。
关键观点3: 房价与收入、预期之间的平衡问题
文章指出，在当前的楼市背景下，房价与收入、预期之间需要寻找新的平衡。富人不买，中产不敢买，普通人买不起的现象仍然存在。
关键观点4: 购房建议
文章给出了针对不同人群购房的建议，包括高位站岗的炒房客、只有一套房的中产家庭、无硬需求的人群以及有自住需求的人群。
关键观点5: 合作机构提供香港身份办理服务
文章最后提到了与一家机构合作，提供香港身份办理服务的信息，包括一站式陪伴、后续服务等内容。
文章预览
又有风吹草动，为防失联，烦请各位同步关注一下我的备用小号“南北城市”↓ 作者：余飞 01 楼市，继续调整 8月15日，国家统计局公布了7月份房地产相关数据。 一言以蔽之，房地产调整根本停不下来。而且，现在多个关键数据在两位数下跌。比如房地产投资，商品房销售面积与销售额等等。 国家统计局披露： 1-7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。 来源：国家统计局 房地产投资自2022年4月份转负以来，一直没有回过正，期间虽有跌幅收窄的时段，但也仅仅是收窄而已，没有改变投资下行的局面。 而5月份，房地产投资与住宅投资，跌幅双双登上了两位数，跌幅均超过10%。6月份7月份，同样是两位数下跌。 来源：国家统计局 这意味着，房地产市场的拿地、开工积极性持续下降了近两年时间。
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