从“类REITs”到真REITs，我们还有多远？

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声明丨本文作者唐胜利，就职于招商财富资产管理公司，主要从事资产证券化相关业务研究工作。欢迎个人转发，谢绝媒体、公众号或网站未经授权转载。前言近期在交易所的频频现身的REITs，俨然又成了时下的热门话题。继10月11日国内首单权益型长租公寓类REITs产品——“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”获深交所批准发行后，10月23日，国内首单储架发行的央企租赁住房REITs——“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”也获得了上交所审核通过。紧接着，中信资本于10月24日宣布：旗下房地产部门成功发行权益型类REITs产品——“渤海汇金-中信资本悦方ID Mall资产支持专项计划”，发行规模为27.7亿元人民币，获得机构投资者积极认购，为 ………………………………