别被忽悠了，房屋养老金与房地产税完全两码事！

主要观点总结

本文介绍了关于房屋养老金制度的讨论和争议。文章指出，房屋养老金制度是为了应对房屋修缮所需资金的问题，类比于个人养老金制度。然而，由于自媒体的不实报道和误导，引发了公众对房屋养老金制度的误解。文章还提到了住宅专项维修资金的现状和不足，以及房屋养老金与房地产税的区别。最后，文章提醒读者关注财产税（尤其是房地产税）的未来趋势，并介绍了储蓄险的相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 房屋养老金制度介绍及误解原因

房屋养老金制度是为了应对房屋修箮所需资金的问题，类比于个人养老金制度。由于自媒体的不实报道和误导，导致公众对该制度的误解。

关键观点2: 住宅专项维修资金的现状和不足

我国开展老旧小区改造已多年，但住宅专项维修资金存在结余不足的问题。部分房屋由于各种原因未归集维修资金，现有结余的老旧小区也存在余额较低的情况。

关键观点3: 房屋养老金与房地产税的区别

房屋养老金与房地产税是两个完全不同的概念。房屋养老金是为了应对房屋修缮所需资金的问题，而房地产税是一种财产税。个人养老金制度都不是强制的，房屋养老金同样不可能强制缴纳。

关键观点4: 财产税（尤其是房地产税）的未来趋势

财产税（包括房地产税）是我国未来的税收方向之一。随着富豪数量的增加和税基基础的扩大，财产税的规模也会逐渐扩大。

关键观点5: 储蓄险的相关信息

文章介绍了储蓄险的吸引力，以及目前市场上的几款推荐产品。同时强调了保险属于底线思维下的稳健资产配置，主要是为了解决家庭经济后顾之忧。

文章预览

最近网络热炒房屋养老金就是类房地产税，我原本以为经过这么多年房地产真实案例教育大家能够明辨是非，不会被乱带节奏，所以本不打算写文章，但是，很多人留言咨询，所以正本清源一下。 房屋养老金制度类比对象应该是个人养老金制度 ，聚焦的是房屋修缮所需资金的问题，和人口老龄化类似，我国房屋老龄化也在加速，其中就存在极大的老旧房屋修缮资金缺口 。 1、房屋老龄化浪潮 房屋养老金原本是一个小小的政策，居然因为自媒体乱带节奏在互联网发酵得不可收拾，以至于住建部 唯一直属期刊出版单位《建筑杂志社》要发布社评正本清源 。 如果把住建部发布会上的发言一字不漏看完，或者完整看几篇正规新闻媒体报道，而不是道听途说自媒体断章取义，完全可以理解“房屋养老金”是什么意思。 8月23日在国新办举行的新闻发布会上 ………………………………