全国即将进入“0公摊”时代？

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昨日，湖南湖南省衡阳市官宣：2025年1月1日起， 商品房将 “取消公摊” ， 按套内面积计价 。 二手业主们苦“公摊”久矣的困局，正在逐渐被打破。 据衡阳市发布的新政内容道， 商品房套内建筑面积由套内房屋的 使用面积 、 套内墙体面积 和 套内阳台建筑面积 三部分组成。 房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人 约定按套内建筑面积计算商品房价款 。 面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据。 同时开发商也应对每套商品房 按套内建筑面积进行明码标价 ，让价格公开化、透明化。 不得不说， 这一新政出台，让很多购房者叫好。 要知道， “公摊”模式最早源于1950年代的香港，公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊由各户分摊。 因此， 套内面积要远比房产证上的住房面积要少很多 ………………………………