信号！成都一大批房东！开始撤房不卖了！

主要观点总结

本文主要描述了多个城市在2024年二手房市场的火爆行情及成都二手房挂牌量的下降。包括各个城市的网签成交量、过户数量等数据的具体描述，以及对于成都二手房挂牌量下降原因的深入分析。同时还涉及了人们对于房价、租金回报率、市场稳定性等问题的关注。

关键观点总结

关键观点1: 多城二手房市场火爆

北京、广州、深圳、上海等城市的网签成交量大幅增长，显示出市场的活跃。

关键观点2: 成都二手房市场变化

成都二手房成交量创新高，同时其挂牌量开始下降，市场供应和需求正在扭转。

关键观点3: 市场影响因素分析

文章分析了成都二手房挂牌量下降的原因，包括房主对市场的反应、租金回报率、市场行情等因素。

关键观点4: 市场趋势与展望

文章讨论了市场未来的趋势，包括总挂牌量是否会持续下降、租金会受到何种影响等问题，并指出了未来市场的不确定性。

文章预览

2024年12月，多城二手房引来火爆行情。 北京：网签成交量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%。 广州：网签量超过1.1万套，环比增长0.67%，同比增长17.33%。 深圳：过户数量创下近51个月的新高，突破8000套。 上海：成交29711套，创47个月以来新高。 杭州：十三区二手房共计成交8630套，同比上涨49%。 成都：成交量达28561套，创历史新高。 2024年，也是正式确定成都进入存量房的时代。 新房成交99442套，同比下降31.9%，二手房成交231342套，同比增长4.7%，每卖出2.3套二手房，仅成交1套新房。 成都人民的新房癌，被价格治愈了，而2025年，这一趋势还恐将继续。 而更值得关注的是， 二手房总挂牌量终于开始降低了... 比如上海，12月二手房挂牌数量为17.3万套，这一数据较11月的17.9万套有所下降。 比如北京，从二手房挂牌高位16万套，降到了现在的12.9万套 ………………………………