REITs二级市场震荡上行，常态化发行进一步加速——REITs月报（20241201-20241231）

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报告标题： REITs二级市场震荡上行，常态化发行进一步加速——REITs月报（20241201-20241231） 报告发布日期：2025年1月2日 分析师： 张   旭    执业证书编号：S0930516010001 分析师： 秦方好    执业证书编号： S0930524080001 联系人： 李爱娅（光大非银研究员） 摘要 1、一级市场 已发行项目： 截至2024年12月31日，我国公募REITs产品数量达58只，合计发行规模达 1609.69亿元。从底层资产类型来看，交通基础设施类发行规模最大，截至2024年12月31日共发行687.71亿元，园区基础设施类REITs发行规模次之，为259.26亿元。 待发行项目： 根据上交所及深交所项目动态披露，共有21只REITs目前处于待发状态，其中16只为首发REITs，另外5只为待扩募REITs。 2、二级市场 价格走势： 从指数走势来看，2024年12月，公募REITs二级市场价格整体呈现震荡上行趋势。2024年12月公募REITs的 ………………………………