四环内的地居然都被嫌弃了，新政后四批次土拍能拯救北京吗？

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谁都没想到， 北京作为中国的首都，最具有实力的一线城市， 它的地块有史以来的，以从未有过的方式遭到了开发商的嫌弃。 今年以来，土地暂停、延迟、重新规划再上架频繁上演 即使是热度特别高的地块，指导价格也很保守。 下面， 我们一起来回顾2024年过去9个月北京土拍市场发生了什么 随着新一轮政策落地，剩下3个月，清冷的北京土拍市场是否回暖？ 01 功德寺指导价跌破预期，11月5日土拍 一直不缺热度的海淀，新地指导价打破市场预期。 本来大家对海淀功德寺地块指导价的预期普遍在12-13万 结果呢，现在预计只要10.5万 很多人都没想到，海淀功德寺能有这么便宜的时候。 其实你看海淀的一些次新二手，今年的跌幅普遍在15%-20%。 再对比去年12万的预期，今年10.5万的指导价，也就能理解了。 戳蓝字查看👇 海淀功德寺新盘9.9万起要来了！ ………………………………