北京新房，长安华曦府凭什么爆了？

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2025年1月北京新房的成交排行榜出炉了，门头沟电建的新房项目长安华曦府一个月卖出351套，直接甩第二名300多套...... 有客户问我们：为什么门头沟的项目能这么受欢迎？‍ 答案其实很简单： 产品足够让购房者上头。 但我们也强调过很多次：北京买房，特别是新房，往往是靠情绪价值上头的，具体这个项目的使用价值值不值这个钱，就要拨开云雾看真相了。 新房市场，忽略了刚需群体 最近几年，北京无论是新房还是二手房，改善群体都是成交的主力军。 一方面是因为改善群体有钱，能买得起房； 另一方面是在新房市场，改善产品是最有利可图的，从产品定位到装修，开发商稍微动一点脑子，就能捞点油水。‍‍‍ 这种情况下，适合刚需群体的新房产品其实并不多。‍‍‍‍‍‍‍ ‍ 虽然昌平、大兴、石景山、门头沟、顺义、通州等城区都有 ………………………………